近来，广州2022年第三轮会集供地拉开序幕，此次土拍共推出20宗地块，将在10月10日起进行限时竞价

近来，广州2022年第三轮会集供地拉开序幕，此次土拍共推出20宗地块，将在10月10日起进行限时竞价

近来，广州2022年第三轮会集供地拉开序幕，此次土拍共推出20宗地块，将在10月10日起进行限时竞价。其间有三宗地块是被出险房企交还给广州市规划和自然资源局的，包含荔湾区的新隆沙地块(前“地主”为华夏美好)、番禺区恒大足球场地块(前“地主”为恒大)、花都区的中轴线八地块一(前“地主”为富力)。由华夏美好以68.4亿元拿下的荔湾区新隆沙地块，原由恒大以68亿元拿下的谢村寓居及商务用地(即恒大足球项目用地)，原由富力以11.2亿元拿下的花都区中轴线八地块一，拿地时刻均为2020年，并且在2022年与广州市规划与自然资源局免除土地出让合同。2020年4月的挂牌信息显现，谢村地块用处包含体育、商业兼容商务用地，占地面积达49.9万平方米，可建造用地面积约30.1万平方米，计容建面约94.2万平方米。其间用来建造专业足球场项目的土地面积约15万平方米，总建筑面积约30万平方米，其他土地包含公寓。本年8月，恒大正式与广州市规划与自然资源局签定免除协议，据此免除原合同并由我国恒大交还广州恒大足球场地块土地使用权，而广州市规划与自然资源局将付出算计55.2亿元出让金退库款。从头推向市场后，谢村地块的土地性质已变更为商住用地，挂牌开始价为31.55亿元，占地面积调整为57.77万平方米，计容建面不高于65.73万平方米，其间寓居用地建面为不高于3.1万平方米。此外，依据公告，新的竞得人须按规划要求无偿配建BA0402042地块(体育用地)，该地块总出资65亿元，其间包含现已建造出资20.92亿元，剩下需持续出资44.08亿元。